Herbert Kohlross

Herzlich willkommen bei Unternehmensberatung Forstwirtschaft.
Ich verfüge über 30 Jahre Berufserfahrung und biete Ihnen nahezu alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit Wald und Holz an:
Von der Einzelberatung bis zur Gesamtbetreuung, von Tipps bis zu umfangreichen Gutachten, von Waldbegehungen bis Flugaufnahmen u.v.m.

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Leistungen

Als Waldbesitzer oder nur am Wald Interessierter wählen Sie aus:

Ich bin noch nicht Waldbesitzer, möchte aber gern Wald kaufen

  • Kann jeder Wald kaufen oder dürfen das nur Bauern?
  • Was kostet der m2?
  • Nach der Wirtschaftskrise interessiere auch ich mich für die Anlage in Grund und Boden. Ich habe mehrere Objekte im Auge, aber sind sie den Preis wert?
  • Grund und Boden ist zwar eine sichere Anlage, aber welche Verzinsung kann ich erzielen? Was muss ich beachten bzw. wer kann das managen?

Ich bin Neo-Waldbesitzer und/oder will mehr über meinen Wald wissen

  • Wie ist sein Zustand bzw. welche Aufgaben und Pflichten treffen mich als Waldbesitzer?
  • Ich lese und höre so viel über den Borkenkäfer. Gibt es den bei mir auch bzw. ist mein Wald in Gefahr? Was kann ich tun?
  • Ich habe meinen Wald geschenkt bekommen bzw. geerbt, aber weiß nicht mehr so genau, wo er wirklich liegt.
  • Ich bemerke seltsame Symptome an einzelnen Bäumen. Sind die Bäume krank, kann man sie retten oder muss ich sie umschneiden lassen?
  • In meinem Wald sterben fast jedes Jahr Bäume ab. Ist das eine Krankheit oder was kann ich machen?
  • Ich will meinen Wald zu einem Urwald machen. Wenn ich einfach nichts tue, wird er es dann irgendwann oder was kann/muss ich tun?
  • Ich fürchte mein Wald ist eher eine Monokultur. Was kann ich machen, um das zu ändern?
  • Ist mein Wald naturnah oder welche Bäume müssten wachsen?
  • Ich möchte möglichst einen Mischwald, der ein toller Lebensraum für Pflanzen und Tiere ist. Ist er das schon oder was kann/muss ich machen, um das zu erreichen?
  • Mein Wald kostet mich jedes Quartal Geld und bringt mir bislang nichts. Kann ich nicht wenigstens einmal meine Steuern und Abgaben aus einem Holzerlös oder zumindest einen Teil z. B. einer Renovierung finanzieren ohne alle Bäume umschneiden lassen zu müssen?
  • Meine Nachbarn liegen mir in den Ohren und meinen, dass mein Wald ungepflegt sei. Ist das so? Muss ich den Wald pflegen?
  • Ein Teil meiner Grundstücksgrenzen im Wald ist nicht ganz klar. Kann man den Grenzverlauf günstig wiederherstellen oder brauch ich einen Geometer?
  • Mein Nachbar will unbedingt einen Wald von mir kaufen. Was ist er wert?
  • Ich möchte meinen Wald gepflegt und gesund der nächsten Generation übergeben. Ist noch was zu machen oder ist alles in Ordnung?
  • Ich habe zwar für meinen Wald jemanden, der die Dürrlinge umschneidet, aber gibt es nicht eine andere Möglichkeit?

Ich bin Profi und habe meinen Wald bislang selbst bewirtschaftet oder bewirtschaften lassen

  • Ich hätte gerne eine Beurteilung der Bewirtschaftung.
  • Gibt es Potenziale, die ich/wir bislang übersehen haben?
  • Mir ist ein Wald zum Kauf angeboten worden. Wie hat der bisherige Besitzer den Wald bewirtschaftet? Welchen Deckungsbeitrag (erlöse minus Kosten) kann ich nachhaltig erwirtschaften?

Schenkung und Waldverkauf

  • Ich will meinen Wald verkaufen. Was kann ich verlangen?
  • Ich möchte meinen Besitz gerecht auf meine Kinder aufteilen. Wieviel ist der Wald wert und wie müsste ich ihn teilen, damit alle gleich viel bekommen?

Gutachten Veräußerungserlös Waldverkauf

Übersteigt der Verkaufserlös von Wald € 250.000, so muss der Verkäufer ein Gutachten dem Finanzamt vorlegen, wieviel vom Gesamterlös auf das stehende Holz, den Boden und den Jagdwert entfallen. Bestandeswert und Jagdwert unterliegen der Einkommenssteuer.

Ich kann Ihnen ein entsprechendes Gutachten erstellen und Sie gemeinsam mit Ihrem Steuerberater begleiten. Wenn gewünscht, kann ich die Abstimmung mit dem Finanzamt vornehmen bis zum Abschluss und einem Bescheid. Ich habe mehrere Veräußerungserlöse bereits begleitet und weiß, worauf es bewertungstechnisch ankommt, um erfolgreich zu sein und möglichst keine bösen Überraschungen zu erleben.

Drohnenaufnahmen

Oftmals bietet der Blick aus der Luft erst den richtigen Eindruck. Aufnahmen von Nutzungen, Schlägerungen, Schadflächen bei Windwürfen oder Käferbefall, Waldzustandsanalysen oder einfach nur schöne Fotos vom Wald. Selbstverständlich mit Lizenz der Austro Control und haftpflichtversichert.

Über mich

herbert kohlross Jahrgang 1963, geboren und aufgewachsen in Wien; unser Wochenendhaus in Gutenstein im südlichen Niederösterreich hat mich zu Wald und Bäumen und schließlich zur Forstwirtschaft gebracht; gleich nach dem Studium habe ich in Wien eine Stelle in der Präsidentenkonferenz der Landwirtschaftskammern in Österreich bekommen, bei der ich viele nationale und internationale Erfahrungen sammeln konnte; Arbeitsauffassung, Organisation, strategisches Denken, aber auch einfache Sachen wie Protokolle und Briefe kurz und prägnant zu verfassen u.v.m. habe ich bei meinem damaligen Chef Thomas Stemberger gelernt;

als Forstmann hat es mich dann doch weg von Sitzungen und Terminen in die Provinz zu Waldbesitzern und Waldbegehungen gezogen und als dann in meinem Heimatbezirk die Stelle eines Forstberaters bei der Nö. Landwirtschaftskammer frei wurde, habe ich gewechselt; dort hatte ich das Glück unter dem Forstdirektor Anton „Johnny“ Jonas arbeiten zu dürfen, der mir in vielen mit Rat und Tat zur Seite stand und unsere Initiativen (Schwarzföhre, Wald-Wild, Waldwirtschaftspläne, Waldwirtschaftsgemeinschaften etc.) auch oft gegen Widerstände unterstützt hat;

nach 17 Jahren „Kammer“ wollte ich 2011 noch was Neues angehen; mein ehemaliger Kollege in der Kammer Franz Puchegger hatte sich schon zwei Jahre zuvor selbständig gemacht und mit einem technischen Büro die Vermarktung der Waldbesitzer im südlichen Niederösterreich professionalisiert; zu diesem Zeitpunkt suchte er Verstärkung und so haben wir beschlossen, die WHG Waldholz G.m.b.H. zu gründen; gleichzeitig hat jeder für uns für seine übrigen Tätigkeiten eigene Büros, ich eben die Unternehmensberatung in der Forstwirtschaft.

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Kontakt

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Impressum

Ansprechperson und verantwortlich für die Website:

Unternehmensberatung Forstwirtschaft
D.I. Dr. Herbert Kohlross
Längapiesting 35
2770 Gutenstein
Österreich
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon: 0043 664 21 29 440

 

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